Новый коттеджный поселок появится под Хабаровском в рамках проекта "Дом дальневосточника"

Недалеко от села Мичуринское Хабаровского района вскоре начнется строительство нового коттеджного поселка. Он будет построен в рамках флагманского проекта «Дом дальневосточника», разработанного по инициативе губернатора Хабаровского края Михаила Дегтярева и направленного на возведение недорогих типовых индивидуальных домов из дерева, сообщает корреспондент портала PROkhab.ru со ссылкой на пресс-службу губернатора и правительства Хабаровского края.В связи с этим прямо на площадке, где появится этот коттеджный поселок, накануне прошло выездное заседание правительства региона, посвященное реализации проекта «Дом дальневосточника». Провел это заседание лично губернатор Михаил Дегтярев.— Спрос на жилье в регионе продолжает расти. Только за 2021 год мы ввели более 330 тысяч квадратных метров жилья. Это максимум за четыре года. Президент России Владимир Путин поставил задачу – выйти к 2025 году на показатель в 1 миллион квадратных метров ежегодно, и мы должны ее выполнить, — заявил Михаил Дегтярев. По словам главы региона, на сегодняшний день на долю индивидуального жилищного строительства в Хабаровском крае приходится свыше 45% от всего объема жилья, строящегося в регионе. По его словам, это объясняется более привлекательной ценой квадратного метра в коттеджах по сравнению с многоквартирными домами, а также с более высоким качеством жизни в своем доме, нежели в обычной квартире. Как подчеркнул Михаил Дегтярев, рынок строительства коттеджей и таунхаусов в Хабаровском крае имеет огромный потенциал, и его обязательно нужно развивать. — Флагманский проект «Дом дальневосточника» призван существенно сократить сроки строительства и снизить конечную стоимость домов, сделав ее доступной для обычных местных семей. Как мы знаем, не последнюю роль в этом процессе играет цена земельного участка, имеющиеся подключения к сетям и инфраструктуре, а также стройматериалы. Решить последний вопрос способны наши лесные ресурсы, которые располагают к развитию деревянного домостроения, — рассказал Михаил Дегтярев.Именно поэтому было принято решение строить типовые дома по проекту «Дом дальневосточника», в основном, из дерева, поскольку так будет дешевле и быстрее, плюс в таком случае не будет проблем с наличием стройматериалов. Кроме того, дерево является экологически чистым материалом, а дома из него получаются теплые и долговечные. Также стоит отметить, что дома в рамках проекта «Дом дальневосточника» будут строиться типовые. Уже разработаны несколько типовых проектов будущих коттеджей, из которых в конечном итоге будут выбраны самые лучшие, которые и будут реализованы. Площадь предлагаемых «народных домов» тоже разная, от 74 до 124 квадратных метров. Все проекты вскоре появятся на официальном сайте «Дома дальневосточника». Кстати, там же можно будет рассчитать и конечную стоимость дома с учетом или без земельного участка, наличия коммуникаций, типа проекта и таких индивидуальных вещей, как тип фундамента, тип перекрытий, материал стен и тому подобное. Кроме того, на этом сайте будет отдельный раздел, содержащий информацию о различных видах ипотеки, в том числе и о льготных кредитах, доступных людям с разным уровнем достатка. Также там будет размещена подробная информация о выплатах, направленных на улучшение жилищных условий, которые действуют в Хабаровском крае, а также о том, как можно их получить. Добавим, что по итогам прошедшего выездного заседания краевого правительства Михаил Дегтярев поручил в течение ближайшего месяца запустить официальный сайт проекта «Дом дальневосточника», разработать предложения по мерам финансовой господдержки этого проекта и подготовить список перспективных земельных участков, оснащенных всей необходимой инженерной инфраструктурой, на которых можно будет строить индивидуальные жилые дома в рамках этого флагманского проекта. Подводя итог всему выше сказанному, стоит отметить, что разработанная в прошлом году по инициативе Михаила Дегтярева Стратегия социально-экономического развития Хабаровского края до 2026 года предусматривает, помимо всего прочего, резкое наращивание темпов строительства жилья в регионе. Причем, краевые власти видят решение этой задачи в строительстве не только многоквартирных домов, но и в стимулировании активного возведения частных коттеджей и таунхаусов. Сделать это планируется, прежде всего, за счет снижения стоимости такого строительства. А для этого будут применяться недорогие и экологически чистые стройматериалы, из которых специальные предприятия будут быстро возводить типовые дома. Кроме того, земельные участки под застройку в рамках проекта «Дом дальневосточника» будут предоставляться централизовано, а с теми предприятиями, которые будут заниматься производством домокомплектов и строительством из них готовых домов, была проведена работа на предмет установления доступной цены за квадратный метр. За счет этого себестоимость индивидуального строительства удастся максимально сократить, сделав свой дом доступным для широких слоев населения.