Кузбассовцам напомнили о важных изменениях в семейной ипотеки

1 февраля вступают в силу поправки в законодательстве, запрещающие оформлять два льготных кредита по программе «Семейная ипотека» на одну семью. О том, как будет работать нововведение, «Газете.Ru» рассказала финансовый эксперт Татьяна Волкова.По словам эксперта, до конца января 2026 года закон позволял супругам оформить две льготные семейные ипотеки — по одной на каждого. Формально запрета не существовало, поэтому семья могла пользоваться сниженной ставкой 4–6% дважды.«И, конечно, этим инструментом активно пользовались: кто-то покупал жилье детям или родителям, кто-то рассматривал недвижимость как инвестицию, а кто-то просто поэтапно улучшал жилищные условия», — объяснила эксперт.С 1 февраля 2026 года подход меняется: одна семья — одна льготная ипотека.«И даже если кредит был оформлен ранее, сам факт его наличия станет основанием для отказа в новом льготном займе. Теперь супругов будут рассматривать как одного заемщика, независимо от того, на кого оформлялась ипотека», — заявила Волкова.Таким образом, как отметила финэксперт, мы видим, что государство фактически возвращает семейную ипотеку к ее изначальному смыслу — как инструменту для решения основного жилищного вопроса, а не масштабирования покупок.«И после 1 февраля 2026 года взять несколько льготных ипотек будет невозможно», — сказала она.Пока старые правила еще действуют, у семей остается выбор:— оформить вторую льготную ипотеку; — использовать материнский капитал как первоначальный взнос; — направить средства в покупку жилья под аренду или будущие потребности семьи.«Но важно поторопиться, потому что окно возможностей закрывается», — резюмировала специалист.Из-за новых правил покупки жилья кузбассовцы могут попасть в страшно неприятную ситуацию.