Прокуратурой Малоярославецкого района проведена проверка исполнения требования земельного законодательства и законодательства о кадастровой деятельности.
Проверкой установлено, что кадастровым инженером проведены землеустроительные работы, по результатам которых на кадастровый учет поставлен земельный участок с водным объектом, имеющим внешнюю гидравлическую связь.
После проведенных работ администрацией муниципального образования организовано проведение аукциона по реализации образованного земельного участка.
Земельный участок был продан частному лицу, который в последующем его перепродал.
Согласно ст. 102 Земельного кодекса РФ к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
В силу положений действующего законодательства водные объекты, имеющие внешнюю гидравлическую связь, являются собственностью РФ (федеральной собственностью) и отчуждению не подлежат.
Учитывая изложенное, прокуратурой района в Малоярославецкий районный суд направлено исковое заявление о признании сделки по отчуждению земельного участка с находящимся на нем водным объектом недействительной.
Требования прокуратуры судом удовлетворены в полном объеме.
