В ходе проверки установлено, что в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановкой области, утвержденной Постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п на территории района в 2017 году произведен капитальный ремонт 10 многоквартирных домов – в 5 многоквартирных домах отремонтировали фасад, включая, ремонт штукатурки и окраску; в 2 многоквартирных домах произведен капитальный ремонт крыши, включающая огрунтовку и окраску вентиляционных каналов; в 2 многоквартирных домах отремонтированы инженерные сети; в 1 отремонтирован фундамент.
Заказчиком по договорам о проведении капитального ремонта является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области. Гарантийный срок на проведенные работы составляет 5 лет.
В приемке указанных работ участвовали директора управляющих компаний.
В ходе проведенной прокуратурой района проверки выявлено отслоение штукатурного слоя и разрушение окрасочного покрытия в 4 МКД, в 1 выявлено разрушение отделки вентиляционных каналов.
Однако управляющие компании, которые в силу ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 и ч. 2.3 ст. 161, ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 4 и п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 являются ответственными за надлежащее содержание и ремонт общего имущества МКД, информацию о необходимости устранения выявленных недостатков в региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области не направили, что существенным образом нарушило жилищные права жителей указанных МКД.
По результатам проведения проверки директорам 2 управляющих компаний внесены представления об устранении выявленных нарушений, которые находятся на рассмотрении.
