Росстат выяснил, где в России самые демократичные цены на элитное жилье

Росстат опубликовал итоги исследования цен на жилье элитной категории по российским регионам за четвертый квартал 2019 года. Эксперты федерального статистического ведомства проанализировали расценки на элитные квартиры в 38 областях, краях и республиках страны. По данным NEWS.ru, на первичном рынке недвижимости дешевле всего квадратный метр в элитной квартире стоит в республиках Северного Кавказа и ряде регионов Центральной России. В первую пятерку по дешевизне элитных новостроек вошли Северная Осетия (рекордсмен — 36,9 тысячи рублей), Ингушетия, Дагестан, Костромская и Ивановская области. На вторичном рынке элитной недвижимости самые дешевые квартиры предлагаются в Белгородской области (45,4 тысячи рублей за квадратный метр). Вторичное жилье «класса люкс» дешевле 50 тысяч рублей за квадрат можно приобрести также в Северной Осетии и Ивановской области. Дороже всего элитное жилье — как первичное, так и вторичное, — стоит, разумеется, в Москве и Петербурге. Кроме столиц, по дороговизне роскошных квартир в России лидирует Дальний Восток. Первичные элитные квартиры наименее доступны по цене в Приморье (181,8 тысячи рублей за квадрат), вторичные — в Сахалинской области (120 тысяч рублей за квадрат). Исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев назвал две причины дешевизны элитного жилья в провинции. Во-первых, общий уровень экономического развития этих регионов. Там не только элитные, там все квадратные метры стоят меньше, чем в других регионах. И вторая — то, что, скорее всего, там нет, наверное, такого строительства, как элитное. То, что они строят и называют элитным, оно, скорее всего, может быть и не элитным вовсе, — считает эксперт. В среднем по России квадратный метр элитного жилья на первичном рынке в конце прошлого года обходился покупателю в 157,2 тысячи рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2018 года его стоимость выросла на 25,4 тысячи рублей.