Задолжал за коммуналку? Сроки теперь считают по-новому

С 1 марта в Жилищном кодексе поменяли правила по срокам давности за долги по коммунальным услугам. Общий срок, за который управляющие компании могут через суд взыскать долг, остался прежним — три года. И по-прежнему этот период считается отдельно за каждый месяц. А вот точка отсчёта теперь другая. Раньше срок могли сдвигать — всё зависело от того, какой день оплаты прописан в договоре. С 1 марта в Жилищном кодексе появилось жёсткое правило: платить за коммуналку нужно до 15‑го числа месяца, который идёт за расчётным. Изменить этот срок нельзя — ни собранием жильцов, ни договором. На практике это работает так: допустим, вы должны заплатить за март 2026 года. Сделать это надо до 15 апреля. Если не успели — просрочка наступает с 16 апреля. Именно с этой даты и начинают отсчитывать три года исковой давности. Раньше срок исковой давности по коммунальным платежам тоже составлял три года. Но ключевое отличие было в точке отсчёта — она зависела от того, какой срок оплаты был прописан в договоре или установлен решением общего собрания жильцов.