В Благовещенске суд встал на сторону покупательницы жилья в споре с пенсионеркой, обманутой мошенниками

В Благовещенске суд встал на сторону новой владелицы жилья, несмотря на доводы обманутой мошенниками пенсионерки. Истице отказано в возврате квартиры. Покупательницу признали добросовестным приобретателем. Как рассказали в пресс-службе суда, иск о признании недобросовестным приобретателем, признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки подала 65-летняя пенсионерка. Летом 2024 года она стала жертвой мошенников. Злоумышленники, представившись сотрудниками ФСБ, убедили пенсионерку, что на нее заведены уголовные дела, и для их прекращения необходимо выполнить ряд указаний, включая оформление кредитов и «фиктивную» продажу квартиры для ее «сокрытия». Истец за несколько дней оформила кредиты на сумму около 1,3 миллиона рублей, которые перевела мошенникам, а затем по их указанию продала свою квартиру мужчине по цене, как указано истцом, ниже средненрыночной. Деньги также перечислила на счета, указанные мошенниками. Спустя два месяца, в сентябре 2024 года, мужчина перепродал квартиру женщине. В суде истец требовала признать обе сделки недействительными, вернуть ей жилье, а женщину — признать недобросовестным приобретателем. Она утверждала, что действовала под влиянием заблуждения, навязанного мошенниками. Однако суд посчитал возможным оставить квартиру новой владелице, удовлетворив встречный иск о признании добросовестным приобретателем. Таким образом, несмотря на признание истца потерпевшей по уголовному делу, гражданский суд не нашел оснований для изъятия квартиры у ее нынешней владелицы. Подобные ситуации происходят сейчас по всей России. Как пишет mk.ru, пенсионерки продают квартиры, а затем возвращают их через суд. Похожая ситуация произошла с Ларисой Долиной. Певица сначала получила деньги за проданную недвижимость, а затем заявила, что, продавая ее, находилась под влиянием мошенников. Поэтому через суд возвращает собственность обратно. Часто именно новые собственники остаются в минусе, потому что суды становятся на сторону пожилых людей, которые лишились единственного жилья. Между тем, в Госдуме готовят проект закона для борьбы с жилищным мошенничеством, который предполагает введение периода охлаждения при сделках с недвижимостью.