Условия дальневосточной ипотеки расширили

Она теперь доступна всем многодетным семьям и работникам сферы образования В России расширили условия льготной программы «Дальневосточная и арктическая ипотека», максимальная ставка по которой 2%. Программа стала доступна для новых категорий граждан. Теперь кредиты по льготной ставке могут получить многодетные семьи, в которых третий и последующие дети родились после 1 января 2024 года – без каких-либо ограничений по возрасту родителей. Право на оформление льготной ипотеки также предоставляется всем работникам государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных в ДФО, вне зависимости от должности, стажа, возраста и семейного положения. Кроме того, льготную программу кредитования распространили на вторичный рынок. Но касается это только тех населённых пунктов Дальнего Востока и Арктики, где отсутствует строительство многоквартирных домов или возводится не более двух таких объектов. По программе льготной ипотеки можно купить квартиру только в доме не старше 20 лет, который не находится в аварийном состоянии. Выдали 182 тысячи кредитов За время действия программы льготного кредитования «Дальневосточная и арктическая ипотека» жителям выдано 182 тысячи кредитов на сумму 900 млрд рублей. Об этом сообщили в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). «Основная часть кредитов по программе – 71% – направляется на приобретение жилья на первичном рынке. Это обеспечивает выполнение одной из основных задач программы: стимулировать новое строительство. В 2020–2025 годах каждая вторая квартира в новостройках ДФО была приобретена с использованием дальневосточной ипотеки. За этот же пятилетний период объём нового строительства вырос более чем в три раза с 2,3 до 7,1 млн кв. м, а ежегодный ввод жилья увеличился вдвое и достиг рекордных 4,7 млн кв. м в 2024 году», - сообщает КРДВ. Заявляется, что сформировавшийся благодаря доступной кредитной ставке спрос на новые квартиры привлёк на дальневосточный рынок ведущие федеральные девелоперские компании – ПИК (ведёт строительство жилья в историческом центре Улан-Удэ по мастер-плану развития города, резидент ТОР - ред.), «Самолёт», Талан, ФСК. В КРДВ заявили, что с 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках ДФО впервые стала ниже среднероссийского уровня. В 2025 году жильё на Дальнем Востоке дешевле общероссийского показателя на 21%, тогда как на старте программы «Дальневосточная ипотека» в декабре 2019 стоимость квадратного метра в ДФО была выше на 15%, чем в целом по стране. Согласно новым данным Росстата, стоимость первичного жилья в ДФО в 3 квартале 2025 года составляет 163,5 тыс. рублей за 1 кв. м, что соответствует росту на 6% за год. Среднероссийский показатель в 3 квартале 2025 года составляет 208,3 тыс. рублей за 1 кв. м (рост 19% к аналогичному периоду 2024 года). - Льготная ипотека разгрузила семейные бюджеты дальневосточников: за 10 лет доля ипотечных платежей снизилась в два раза – с 63% от средней заработной платы до 28%, - считает замглавы Минвостокразвития России Эльвира Нургалиева. - Программа напрямую поддерживает реализацию мастер-планов, в рамках которых в городах округа создаются современные жилые кварталы, социальная и инженерная инфраструктура. На Дальнем Востоке лидерами программы остаются Приморский край, Республика Саха (Якутия) и Хабаровский край. В Приморье выдано более 43,5 тыс. кредитов на сумму 222,8 млрд рублей, в Якутии – 32 тыс. кредитов на 168,3 млрд рублей, в Хабаровском крае – 23,3 тыс. кредитов на 121 млрд рублей. Совокупно на эти три региона приходится около 60% всех ипотечных выдач на Дальнем Востоке. Как сообщал «Байкал-Daily», при этом квартиры в новостройках Улан-Удэ постоянно дорожают. А на первый взнос по ипотеке в среднем надо копить 4 года и 5 месяцев.