Во Владивостоке массово проверяют договоры аренды у квартиросъемщиков

Рейды по легализации жилья проводятся в столице Дальнего Востока. Как сообщили в администрации Владивостока, адреса выбираются по наиболее часто поступающим жалобам от жителей города на телефон доверия и по письменным обращениям. 23 ноября под прицел контролеров попали квартиросъемщики домов на Багратиона, 6 и 8, а также Бородинской, 33. Специалисты администрации города, налоговой службы и полиции проверяли у них договоры аренды. На этот раз нарушений не было, как в начале ноября, когда в ходе инспекции были выявлены случаи незаконной сдачи в аренду квартир и помещения в частном доме на Славянской, 18. В управлении финансов администрации Владивостока сообщили, что подобные рейды по легализации жилья проводятся в краевой столице регулярно. По закону арендодатели обязаны уплачивать налог с дохода, полученного от сдачи квартир, предварительно отразив его в декларации по форме 3-НДФЛ. Документы подаются в налоговые органы ежегодно до 30 апреля. Сумма налога в данном случае рассчитывается по ставке 13% от дохода. Уплатить налог необходимо до 15 июля. Ставку ниже арендодателю может обеспечить покупка патента. В этом случае налог будет рассчитан по ставке 6% от потенциально возможного дохода. Помимо того, гражданин может зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог по ставке 4% при сдаче жилья физическим лицам и 6% – юридическим лицам. В целом за девять месяцев текущего года собственники жилья во Владивостоке подали 1153 декларации на сумму 34,6 млн руб., приобрели 118 патентов на сумму более 9 млн руб. Кстати, в управлении финансов администрации города действует телефон доверия, по которому можно сообщить о недобросовестных арендодателях. Его номер 261-42-53.