Прокуратура города Каспийска провела проверку исполнения земельного и градостроительного законодательства.
Установлено, что администрацией городского округа «город Каспийск» местному жителю выдано разрешение на строительство 9-этажного жилого комплекса по ул. А.Султана г. Каспийска.
Между тем, с учетом плотности застройки, площадь земельного участка, принадлежащая застройщику, не позволяет вести строительство указанного многоквартирного дома.
Так, общая площадь жилых помещений в указанном многоквартирном доме составляет 23424,45 кв.м., площадь земельного участка – 10846 кв.м., площадь застройки 3321,3 кв.м. Соответственно, коэффициент плотности застройки равен 2,2 (23424,45 : 10846 = 2,2) чем превышает установленный законом обязательный норматив в размере 1,2.
В связи с этим, прокуратура направила в суд административное исковое заявление о признании недействующим выданного администрацией города разрешение на строительство жилого комплекса.
Каспийский городской суд в удовлетворении требований прокуратуры отказал.
Не согласившись с указанным решением суда, прокуратурой обжаловала его в апелляционном порядке.
С учетом позиции прокуратуры республики, апелляционная истанция Верховного суда РД решение Каспийского городского суда отменила, направив дело на новое рассмотрение в тот же суд.
