В прокуратуре Чувашской Республики состоялось заседание межведомственной рабочей группы по вопросам соблюдения законодательства в сфере ЖКХ, в котором приняли участие представители Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, администрации г.Чебоксары.
На повестке дня стоял вопрос полноты правового регулирования очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в республиканскую программу.
Низкая собираемость взносов на капитальный ремонт влечет ежегодное сокращение количества подлежащих ремонту домов в связи с отсутствием достаточного финансирования. Указанные обстоятельства требуют переноса срока ремонта отдельных домов, включенных в республиканскую программу на очередной год.
В соответствии с ч.3 ст. 168 ЖК РФ очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом субъекта РФ и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям.
Критерии определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определены в ст. 12 Закона Чувашской Республики «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики». К их числу относятся технические критерии, организационные критерии, финансовый критерий.
Участники заседания пришли к единому мнению о недостаточности правого регулирования критериев определения очередности. Без определения порядка их применения и значимости каждого из критериев обеспечить прозрачную систему отбора домов для проведения ремонта на очередной год с учетом объемов финансирования не представляется возможным.
По результатам заседания межведомственной рабочей группы принято решение о направлении в Государственный Совет Чувашской Республики проекта закона о внесении изменений в ст. 12 Закона Чувашской Республики «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики», в соответствии с которым Кабинет Министров Чувашской Республики предлагается наделить полномочиями по определению порядка использования критериев очередности капитального ремонта многоквартирных домов.
