Сбербанк продает земли банкротящегося агрохолдинга в Чувашии и Нижегородской области

Сбербанк выставил на продажу права требования к ООО «Агрохолдинг Кипиай» (KPI Agro). Уведомление опубликовано на принадлежащей банку торговой площадке Portal Da. Стартовая цена лота — 1,13 млрд рублей, пишут «Ведомости». В обеспечение по кредитам переданы пять земельных участков общей площадью 47 531 га: четыре в Чувашии и один в Нижегородской области. Земли пригодны для выращивания яровой и озимой пшеницы, рапса, кукурузы, ячменя, гречихи, сои, а также однолетних и многолетних трав. В залоге также находится промышленная площадка «Кипиай Агро Порецкое» в Чувашии и более 100 единиц техники. KPI Agro была создана в 2015 году холдингом KPI. Основной владелец — сооснователь SuperJob Сергей Габестро (около 88% долей). Согласно сайту компании, ее земельный банк составляет около 45 тыс. га, то есть банк продает все земли агрохолдинга. В мае 2025 года нижегородский арбитраж по иску ООО «Агромаркет» ввел в отношении «Агрохолдинга Кипиай» процедуру наблюдения. 20 января 2026 года Сбербанк подал заявление о включении в реестр требований к должнику 946,6 млн рублей. Заседание назначено на 31 марта. Если требования будут удовлетворены до закрытия сделки, покупатель прав требования получит статус залогового кредитора, поясняет управляющий партнер компании «Правый берег» Радмила Радзивил. В этом случае он сможет получить до 80%, а при определенном сценарии — до 95% суммы от реализации актива. Кредиторы часто монетизируют проблемную задолженность через уступку, передавая риски специализированным игрокам, отмечают опрошенные «Ведомостями» юристы. Инвесторы приобретают права требования для получения контроля над имуществом должника. Управляющий партнер Agro & Food Communications Илья Березнюк оценивает стоимость участков в 23 800–24 000 руб. за 1 га, что в сумме составляет 1,13–1,14 млрд рублей — нижнюю границу для Приволжского федерального округа. Среди рисков для покупателей — высокая ключевая ставка, снижающая эффективность заемного финансирования, и более низкий уровень плодородия почв в Чувашии по сравнению с черноземными регионами. Горизонт окупаемости подобных инвестиций — 4–8 лет.