Объемы выдачи ипотеки показали рекордное за 5 лет снижение

По данным на 1 декабря, объем выданных ипотечных займов составил 971,8 млрд рублей. Это на 36,8% меньше, чем в 2014-м году, когда сумма кредитов достигала 1,54 трлн рублей. Об этом сообщает агентство «Секвойя кредит консолидейшн». Это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет, говорится в отчете. Избежать более резкого падения рынка выдачи ипотеки удалось благодаря государственной программе по льготному ипотечному кредитованию. В соответствии с этой программой на субсидирование ипотечной ставки в 12% из федерального бюджета было выделено 700 млрд рублей. В этом году только 10% заемщиков были готовы оформить ипотечный кредит, в то время как в прошлом году таких людей было 40%. Основные причины отказа от ипотеки - большая сумма переплаты, высокие процентные ставки, неуверенность в достаточности будущего дохода. Также отказ связан с низким процентом реализации залогового имущества, находящегося на балансе банка. В период кризиса количество объектов, которые удается продать в течение 6 месяцев, снизилось на 30%. Учитывая риски невозврата долга, кредиторы тоже стали внимательнее оценивать своих потенциальных заемщиков. Сильнее всего темпы выдачи ипотеки снизились в следующих регионах России: Чукотский автономный округ (59,6%), Республика Бурятия (57,7%), Республика Тыва (56,19%), Томская область (55,41%), Омская область (54,19%), Новосибирская область (54,18%), Республика Коми (53,36%), Иркутская область (52,38%), Красноярский край (52,22%), Москва (50,93%). Объем ипотечного кредитования вырос лишь в одном регионе России - Чеченской Республике (0,18%). По прогнозам, к концу текущего года объем выданных ипотечных кредитов составит не более 1,1 трлн рублей против 1,76 трлн рублей в 2014 году, прогнозируют авторы отчета. Несмотря на то, что объемы кредитования сократились, объемы просроченной задолженности россиян перед банками достигли рекордного показателя - с начала года они выросли на 32,57% и составили 61,1 млрд рублей. Иными словами, на сегодня каждый 25-й ипотечный кредит является просроченным. В прошлом году просрочку имел только каждый 30-й кредит.