В Челябинске продают два торговых комплекса за 3,3 млрд рублей

В Челябинске снова выставили на продажу ТРК «Фокус» и ТЦ «Теорема», расположенные на северо-западе города. На этот раз начальная цена объектов снижена: за «Фокус» продавец просит 2,39 млрд рублей, за «Теорему» — 875 млн рублей, сообщает ИА «Первое областное». «Актив абсолютно чистый, без обременений и залогов. Готов к быстрой сделке», — говорится в объявлении по продаже ТРК. Общая площадь составляет 60 тыс. кв. метров. Годовой арендный поток объекта составляет около 550 млн рублей, посещаемость — 5 млн человек. В 2025 году ТРК продавали за 2,75 млрд рублей. Начальная цена лота, объявленная в 2020 году, составляла 3,5 млрд рублей. ТЦ «Теорема» площадью 13,2 тыс. кв. метров также продается с дисконтом: в марте этого года актив пытались реализовать за 1,1 млрд рублей. Компаниями владеет предприниматель Владимир Ланде.