Торгово-развлекательный комплекс продают почти два года В Челябинске цена ТРК "Фокус" на торгах выросла на 100 миллионов рублей до 2,6 миллиарда рублей. На прежних торгах в декабре 2023 года объект продавали по начальной цене 2,49 миллиарда рублей с дисконтом 200 миллионов рублей. Желающих приобрести бизнес-актив нет. "ООО „Адреналин", 100% доля в уставном капитале которого реализуется на торгах, владеет и эксплуатирует торгово-развлекательный комплекс „Фокус" в городе Челябинск. Площадь комплекса почти 60000 квадратных метров. Полностью заполнен арендаторами с 2009 года. Арендный поток, включая прочие доходы, составляет 429 миллионов рублей в год", — уточняет собственник в объявлении по продаже ТРК. Аукцион проводится на повышение, торги проводятся до 7 марта 2024 года. Прежние аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок, при этом вновь объявленные торги всегда сопровождались дисконтом. Начальная цена лота, объявленная в 2020 году, составляла 3,5 миллиарда рублей. За два года торговый комплекс подешевел более чем на 1 миллиард рублей. Интереса к активу никто не проявил. Среди причин, по мнению экспертов в сфере недвижимости, — не только огромная стоимость комплекса, но и последующие высокие траты на его содержание. Напомним, ТРЦ "Фокус" открылся в 2006 году. Площадь пятиэтажного здания (включая нулевой этаж) составляет 59,2 тыс. квадратных метров. Земельный участок позволяет пристроить еще 20–30 тыс. квадратных метров торговых площадей. Среди якорных арендаторов — продуктовый гипермаркет Spar, "Мягкий кинотеатр", книжный гипермаркет "Библио-Глобус", магазины техники DNS и "М. Видео", "Спортмастер", мебельный гипермаркет Dommi. По данным СБИС, ООО "Адреналин" зарегистрировано в августе 2009 года. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества. Компания принадлежит Владимиру Ланде (также он владеет гипермаркетом "Теорема" и книжным магазином "Библио-Глобус"). Управляющим является Павел Смолин. - Россия
- Северо-Западный
-
Центральный
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Воронежская область
- Ивановская область
- Калужская область
- Костромская область
- Курская область
- Липецкая область
- Москва
- Московская область
- Орловская область
- Рязанская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Тульская область
- Ярославская область
- Южный
- Северо-Кавказский
- Приволжский
- Уральский
- Сибирский
- Дальневосточный
Выбрать субъект
Челябинская область
- Все субъекты
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Воронежская область
- Ивановская область
- Калужская область
- Костромская область
- Курская область
- Липецкая область
- Москва
- Московская область
- Орловская область
- Рязанская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Тульская область
- Ярославская область
В Челябинске цена ТРК "Фокус" на торгах выросла на 100 миллионов рублей.
Торгово-развлекательный комплекс продают почти два года В Челябинске цена ТРК "Фокус" на торгах выросла на 100 миллионов рублей до 2,6 миллиарда рублей. На прежних торгах в декабре 2023 года объект продавали по начальной цене 2,49 миллиарда рублей с дисконтом 200 миллионов рублей. Желающих приобрести бизнес-актив нет. "ООО „Адреналин", 100% доля в уставном капитале которого реализуется на торгах, владеет и эксплуатирует торгово-развлекательный комплекс „Фокус" в городе Челябинск. Площадь комплекса почти 60000 квадратных метров. Полностью заполнен арендаторами с 2009 года. Арендный поток, включая прочие доходы, составляет 429 миллионов рублей в год", — уточняет собственник в объявлении по продаже ТРК. Аукцион проводится на повышение, торги проводятся до 7 марта 2024 года. Прежние аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок, при этом вновь объявленные торги всегда сопровождались дисконтом. Начальная цена лота, объявленная в 2020 году, составляла 3,5 миллиарда рублей. За два года торговый комплекс подешевел более чем на 1 миллиард рублей. Интереса к активу никто не проявил. Среди причин, по мнению экспертов в сфере недвижимости, — не только огромная стоимость комплекса, но и последующие высокие траты на его содержание. Напомним, ТРЦ "Фокус" открылся в 2006 году. Площадь пятиэтажного здания (включая нулевой этаж) составляет 59,2 тыс. квадратных метров. Земельный участок позволяет пристроить еще 20–30 тыс. квадратных метров торговых площадей. Среди якорных арендаторов — продуктовый гипермаркет Spar, "Мягкий кинотеатр", книжный гипермаркет "Библио-Глобус", магазины техники DNS и "М. Видео", "Спортмастер", мебельный гипермаркет Dommi. По данным СБИС, ООО "Адреналин" зарегистрировано в августе 2009 года. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества. Компания принадлежит Владимиру Ланде (также он владеет гипермаркетом "Теорема" и книжным магазином "Библио-Глобус"). Управляющим является Павел Смолин. 
