Дубровский в закрытом режиме разобрал проблемы челябинского застройщика, заморозившего строительство 29 многоэтажек.

Далеко не безнадежной назвал ситуацию с ООО Гринфлайт вице-губернатор Челябинской области Сергей Шаль, общаясь сегодня, 28 апреля, с журналистами на брифинге в правительстве региона Далеко не безнадежной назвал ситуацию с ООО Гринфлайт вице-губернатор Челябинской области Сергей Шаль, общаясь сегодня, 28 апреля, с журналистами на брифинге в правительстве региона. По его словам, проблемы со строительством жилых домов возникли из-за просчётов менеджмента компании, но активов предприятия хватит, чтобы рассчитаться с накопившимися долгами. Пока же власти помогут Гринфлайту аудитом и советами по финансовому оздоровлению компании, передает корреспондент Znak.com из резиденции главы региона.Сергей Шаль и назначенный несколько недель назад генеральный директор Гринфлайта Сергей Мануйлов общались с прессой после закрытого совещания у губернатора Бориса Дубровского по проблеме дольщиков компании, многие из которых с первого квартала 2015 года не могут дождаться сдачи в эксплуатацию уже оплаченных квартир.Серьёзную ошибку допустили проектировщики, предложившие строить дома новой серии, - объяснил Мануйлов корреспонденту Znak.com причины срыва сроков строительства. - Работы в результате оказались затруднены, а себестоимость квадратного метра, которую закладывали на старте (28-30 тыс. рублей), в итоге выросла на 10-12 тыс. за квадрат. Кроме того, компания была нацелена на рост, поэтому дома закладывались одновременно, на старте проекта проплачивались техусловия по теплу, прокладывались сети в новые микрорайоны. А когда рынок начал сужаться, Гринфлайту не хватило темпов продаж.По словам Сергея Мануйлова, сегодня у компании заморожено 29 домов, договоры долевого участия заключили около 4,6 тыс. физических лиц, заплативших порядка 8 млрд рублей. Из 29 зданий на сегодня уже должны быть сданы 13 домов. Но у Гринфлайта около 900 млн рублей долгов перед банками-кредиторами, еще 130 миллионов перед другими юрлицами, в частности, подрядными организациями. Кроме того, дольщикам компания регулярно выплачивает штрафы за задержку в сдаче домов.Мануйлов утверждает, что более 300 млн рублей уже выплачено гражданам через суд, еще более 100 млн рублей компания выдала добровольно в виде компенсации. Общая сумма выплат дольщикам приближается к полумиллиарду рублей.Гендиректор подтвердил ранее появившуюся информацию о том, что около 200 сотрудников Гринфлайта - примерно половина всего персонала - отправлены в неоплачиваемые отпуска. Чтобы возобновить строительство, компании нужен 1 млрд рублей. Планировалось получить его в СМП-банке, но, как уже сообщал Znak.com, финансовая организация в займе пока отказывает.Тем не менее речи о банкротстве не идёт, есть интересанты, которые готовы приобрести долю в собственности компании, - заявил в четверг Сергей Мануйлов. По всей видимости, он имел в виду претензии на активы компании бывшего вице-губернатора Алексея Овакимяна и бывшего гендиректора Гринфлайта Дмитрия Карабинцева. Оба претендуют на покупку доли в компании с начала 2016 года, но сделка зимой уже срывалась из-за отсутствия согласования со стороны СМП-Банка.В правительстве Челябинской области тоже считают, что не всё потеряно. Как заявил Сергей Шаль, в 29 замороженных домах ещё не продано квартир на 9 млрд рублей по существующим ценам. Таким образом, если стройки всё-таки довести до конца и возобновить остановленные на сегодня продажи, то Гринфлайту хватит денег для решения всех проблем.Означает ли это, что правительство области каким-либо образом подпишется перед новыми дольщиками по обязательствам застройщика, чтобы убедить их принести свои деньги в кассу компании, Шаль уточнять не стал.Компания испытывает объективные трудности, - заявил Сергей Шаль. Но правительство сделает всё, чтобы позволить завершить строительство домов. Сегодня губернатор Борис Дуровский провёл совещание, на котором дал ряд поручений членам правительства, в частности его подчинённые проведут аудит документов, предоставленных застройщиком в СМП-банк, и дадут рекомендации по финансовой модели оздоровления предприятия.Также вице-губернатор сообщил, что идёт поиск инвестора для завершения работ. По словам Шаля, собственники компании могут привлекать для завершения строительства средства из других своих активов, не став уточнять, о чем именно может идти речь. Наконец, Шаль опроверг информацию о том, что одним из бенефициаров компании в своё время выступал бывший первый вице-губернатор, а ныне председатель Контрольно-счётной палаты региона Сергей Комяков.Никто из членов правительства Челябинской области не является бенефициаром Гринфлайта и никогда не являлся, - подчеркнул Шаль. - Поэтому в правительстве просят дольщиков пересмотреть свою позицию и снять требования вложить в окончание стройки бюджетные деньги.Напомним, 27 апреля в строящемся жилом комплексе Академ Riverside прошла встреча дольщиков, вложившихся в стройки Гринфлайта. Ждущие оплаченное жильё люди собирали подписи под обращениями к губернатору Дубровскому, региональному прокурору Александру Кондратьеву, депутатам Калининского райсовета областного центра, депутатам Госдумы Михаилу Юревичу и Александру Хинштейну. Дополнительный сбор подписей дольщики планируют провести 2 мая.