Девелопер вложил 19 млрд рублей в обновление исторического объекта

Стадион «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова в Москве после масштабной реконструкции теперь вмещает 20 тысяч зрителей и стал частью спортивного кластера площадью 70 тысяч кв. м. Девелопер Sminex сохранил исторические детали и внедрил современные стандарты для международных мероприятий. На карте московской спортивной недвижимости появился новый ориентир. После долгой реконструкции стадион «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова открылся 5 сентября 2026 года. Теперь на футбольных матчах здесь могут собраться 15 тысяч болельщиков, а если речь о концерте - до 20 тысяч зрителей. Девелопер Sminex сделал ставку на интеграцию арены в городской спортивный кластер и не стал жертвовать историей ради новизны. Эмблема клуба теперь встроена прямо в фасад, а кровля напоминает шестерёнку - отсылка к заводскому прошлому района. Работы стартовали в 2022 году и завершились осенью 2026-го. По сообщениям ТАСС, РИА Новости и РБК, стадион получил современное оснащение: основное и тренировочное поля - 105 на 68 метров, искусственный газон FIFA Quality Pro, автоматические системы подогрева и полива. Восточная трибуна осталась на природном склоне с перепадом высот 16 метров, что позволило сохранить ландшафт. Для тренировок сделали ещё два поля по 60 на 40 метров. Стадион прошёл сертификацию: I категория РФС и IV категория УЕФА. Это значит, что здесь можно проводить матчи всероссийского и международного уровня. В инфраструктуре - 17 VIP-лож (1,3 тыс. кв. м) и клубная зона на тысячу зрителей. Такой формат позволяет привлекать корпоративных клиентов и получать дополнительный доход. По данным РИА Новости, на церемонии открытия были президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин. Это подчёркивает статус объекта для города. История у стадиона длинная. Его построили в 1959 году как тренировочную базу, а позже он стал одним из первых в стране с системой подогрева газона. Новая реконструкция - часть большого обновления Симоновской набережной. 4 сентября 2026 года мэр Москвы открыл новые участки набережных Москвы-реки от Новоспасского моста до стадиона, об этом писало М24. В других районах столицы инфраструктура тоже меняется: недавно Capital Group сдал первую очередь ЖК на западе города. Это усиливает интерес к локациям у инвесторов и жителей. В предыдущем материале Restate.ru разбирались темпы ввода жилья и влияние новых комплексов на городскую среду. Там же отмечалось: появление крупных инфраструктурных объектов поднимает ликвидность недвижимости в соседних районах. Для покупателей жилья и инвесторов наличие современных спортивных объектов рядом с домом - плюс к ликвидности и росту цены за квадратный метр. Девелоперы могут интегрировать спортинфраструктуру в проекты, что ускоряет продажи и добавляет ценности для жителей. Но такие вложения требуют чёткого плана эксплуатации. Без грамотного управления даже самый современный объект может остаться полупустым и не приносить дохода. Сегмент спортивной недвижимости в Москве становится всё более конкурентным. Проекты с яркой архитектурой и продуманной инфраструктурой задают планку для рынка. При растущих затратах и ужесточении требований к качеству городской среды выигрывают те, кто умеет сочетать историческую идентичность, современные технологии и коммерческий расчёт. Только так можно удержать лидерство и развивать проекты устойчиво. Автор: Наталья Смирнова