Девелоперы увеличили выплаты топ-менеджерам, несмотря на снижение прибыли

Крупнейшие российские девелоперы столкнулись с заметным ухудшением финансовых результатов в первом полугодии 2026 года. Совокупная выручка восьми компаний, включая ПИК, «Самолет», ЛСР и А101, снизилась на 12,1% год к году, до 699,8 млрд руб. Однако это не помешало получить топ-менеджменту строительных холдингов щедрые вознаграждения, сообщает «Коммерсант». Основной причиной давления на отрасль стало снижение спроса на новостройки в Москве. В январе—июне продажи строящегося жилья в столице сократились на 27%, тогда как по России в целом они выросли на 6%. Сильнее всего выручка снизилась у «Самолета» — на 31,3%, до 117,4 млрд рублей, у А101 — на 18,2%, до 60,4 млрд, и у ПИК — на 11,6%, до 290,1 млрд руб. При этом отдельным игрокам удалось нарастить показатели благодаря региональной диверсификации и ориентации на более дорогие сегменты жилья. На этом фоне расходы на вознаграждение топ-менеджеров, напротив, выросли на 36,6%, до 5,5 млрд руб. Однако расходы на руководителей росли далеко не у всех одинаково. ЛСР увеличил выплаты топ-менеджменту в 2,7 раза, до 1,8 млрд руб., А101 — в 2,3 раза, до 299 млн руб. Единственным крупным игроком из рассматриваемых компаний, сократившим такие расходы, стал «Самолет» — на 44,6%, до 460 млн руб. Эксперты объясняют рост вознаграждений дефицитом квалифицированных управленцев и конкуренцией за сильных руководителей. Таким образом, девелоперы одновременно вынуждены сокращать издержки и сохранять привлекательность для ключевых специалистов, что и приводит к парадоксальной ситуации: при падающей прибыли стоимость управленческого ресурса продолжает расти. Ранее сообщалось, что за семь месяцев 2026 года медианная предлагаемая зарплата в российском малом бизнесе выросла на 14%, до 97,7 тыс. руб. в июле, в микробизнесе — на 12%, в среднем бизнесе — на 5%.