Сенаторы упростили регионам решения о комплексном развитии территорий

Совет Федерации на пленарном заседании одобрил закон, упрощающий принятие решений о комплексном развитии территорий. Одним из авторов инициативы стал глава профильного Комитета Совета Федерации Андрей Шевченко. Изменения в Градостроительном кодексе закрепляют за губернаторами право самостоятельно определять, какие территории на федеральных землях нуждаются в комплексном развитии. Это возможно при условии, что Правительственная комиссия уже передала региональным властям права на такие участки. Ранее требовалось согласование с федеральными министерствами или полпредами Президента. Операторами в сфере комплексного развития территорий смогут стать не только муниципальные или региональные структуры, но и федеральные компании, в уставном капитале которых доля государства превышает 50%. Для Москвы закон устанавливает исключительное право Московского фонда реновации заключать договоры долевого участия без открытия счетов эскроу. Новый порядок расчета суммы возмещения за жилье, изъятое по программам комплексного развития, снизит риски судебных споров. Стоимость дома или квартиры будут определять не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права на помещение. Владелец получит компенсацию по цене, максимально близкой к рыночной на момент выкупа. Также сенаторы установили запрет на снятие с учета нуждающихся в жилье семей погибших бойцов СВО.