В Москве продан крупнейший жилой лот года за 3,5 млрд рублей

В столице реализован жилой лот площадью 975 кв. м в комплексе Stella di Mosca Hotel & Residences. По оценкам, сумма сделки достигла 3,5 млрд рублей, что делает ее самой крупной на первичном рынке элитного жилья Москвы с начала 2026 года. В Москве зафиксирована крупнейшая сделка на первичном рынке элитного жилья: в комплексе Stella di Mosca Hotel & Residences на улице Большой Никитской продан лот площадью 975 кв. м. По данным «Ведомостей», консультантом выступила NF Group, сумма сделки составила около 3,5 млрд рублей. Этот лот стал рекордным по площади среди всех сделок с новым жильём высокого класса в столице. С начала 2026 года на рынке не было сопоставимых по объёму затрат сделок. Проданный объект расположен в историческом центре Москвы, что традиционно влияет на стоимость и ликвидность. Комплекс Stella di Mosca Hotel & Residences занимает 19,6 тыс. кв. м, включает пятизвёздочный отель на 65 номеров и 14 жилых лотов: десять резиденций, пентхаус, два таунхауса и гранд-таунхаус. Сделка подтверждает устойчивый спрос на эксклюзивные объекты в центре города, несмотря на рост цен и ограниченное предложение. Для покупателей элитной недвижимости такие объекты остаются инструментом сохранения капитала, а для девелоперов - подтверждением востребованности проектов с уникальными характеристиками и сервисом. Рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует высокую инвестиционную привлекательность: крупные сделки становятся индикатором интереса со стороны состоятельных покупателей. Девелоперы получают стимул развивать проекты с уникальными параметрами, что поддерживает динамику сегмента. В последние годы заметно увеличилось число крупных сделок с земельными участками и объектами в Москве. Недавно MR Group продала Tekta Group участок у метро «Динамо» за 3 млрд рублей, где планируется строительство премиального жилого комплекса с инвестициями около 18 млрд рублей. Подробности этой сделки и планы по развитию территории представлены в материале о сделке MR Group и Tekta Group на restate.ru. Рынок продолжает фиксировать устойчивый спрос на уникальные объекты в центральных районах Москвы. Для покупателей это означает усиление конкуренции за эксклюзивные лоты, а для девелоперов - необходимость предлагать новые форматы и сервисы. Дефицит крупных и качественных предложений в центре сохраняется, что поддерживает интерес к премиальным проектам. Автор: Наталья Смирнова