Всплеск интереса к титульному страхованию после громкого судебного спора в Москве

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Рынок вторичного жилья в столице столкнулся с резким ростом спроса на страхование титула. После резонансного судебного процесса, связанного с оспариванием права собственности, москвичи стали активнее защищать свои сделки. В последние недели на рынке недвижимости Москвы наблюдается необычайный рост интереса к страхованию титула при покупке квартир на вторичном рынке. Как сообщает РИА, после громкого судебного разбирательства, в котором известная певица оспаривала отчуждение своей квартиры, число сделок с дополнительной защитой выросло в разы. Ранее подобные услуги были востребованы лишь у ограниченного круга покупателей, однако теперь ситуация изменилась. По информации представителей агентства недвижимости «Самолет Плюс», только за первую неделю декабря количество обращений за титульным страхованием увеличилось в семь-десять раз по сравнению с обычными показателями. Эксперты связывают это с опасениями граждан столкнуться с мошенничеством или потерей права собственности после завершения сделки. Причиной столь резкой перемены стала история, получившая широкий общественный резонанс. В марте этого года суд в Хамовниках удовлетворил иск известной артистки, признав за ней право на спорную квартиру и отменив регистрацию собственности у покупателя. Решение поддержали и вышестоящие инстанции, а дальнейшее рассмотрение дела ожидается в Верховном суде. Эта ситуация заставила многих задуматься о безопасности сделок на вторичном рынке. Титульное страхование, по сути, обеспечивает защиту покупателя в случае, если после оформления сделки кто-либо попытается оспорить его право на жилье. До недавнего времени подобная практика считалась скорее исключением, чем правилом. Однако сейчас, по оценкам специалистов, если тенденция сохранится, до 70% всех сделок на вторичном рынке могут проходить с оформлением страховки. Участники рынка отмечают, что рост числа мошеннических схем и попыток оспаривания сделок стал одной из главных проблем последних лет. Покупатели все чаще сталкиваются с ситуациями, когда продавец, получив деньги, отказывается передавать квартиру, ссылаясь на давление третьих лиц или другие обстоятельства. В результате люди вынуждены искать дополнительные способы защиты своих интересов. Как отмечают эксперты, страхование титула не только снижает риски для покупателей, но и способствует повышению прозрачности рынка. В условиях, когда судебные споры по недвижимости становятся все более частыми, подобные меры выглядят вполне оправданными. По мнению специалистов, если динамика сохранится, страхование титула может стать стандартной процедурой при покупке жилья в Москве. Таким образом, резонансное дело, связанное с отчуждением квартиры, стало катализатором для изменений на рынке недвижимости. Покупатели стали внимательнее относиться к юридической чистоте сделок и все чаще выбирают страхование как способ обезопасить себя от возможных проблем в будущем. Как пишет РИА, эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса на такие услуги, особенно на фоне сохраняющейся нестабильности и роста числа судебных разбирательств по вопросам собственности. Автор: Евгения Домрачева