ВС РФ подтвердил законность сделки по продаже квартиры Долиной несмотря на ее состояние

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Верховный суд рассмотрел обстоятельства продажи квартиры Ларисой Долиной и признал сделку действительной, несмотря на влияние мошенников и психическое состояние продавца. Покупатель не мог знать о заблуждении, что стало ключевым фактором. Верховный суд России поставил точку в громком деле о продаже квартиры известной певицей Ларисой Долиной. Несмотря на то, что артистка находилась под влиянием мошенников и испытывала серьезные эмоциональные потрясения, суд признал сделку действительной. Как сообщает ТАСС, ключевым аргументом стало то, что покупатель Полина Лурье не могла распознать внутренние переживания и заблуждение продавца на момент заключения договора. Судебное разбирательство привлекло внимание не только из-за статуса участников, но и из-за сложных обстоятельств, при которых была совершена сделка. Долина, по данным экспертиз, находилась в измененном психическом состоянии, вызванном действиями злоумышленников. Мошенники убедили ее, что она находится в опасности, и заставили продать недвижимость, а затем передать им вырученные средства. Несмотря на это, суд отметил, что певица обладала достаточным жизненным и профессиональным опытом, чтобы осознавать последствия своих действий. Психолого-психиатрическая экспертиза подтвердила, что в момент подписания документов Долина испытывала кратковременное нарушение психики. Однако после завершения сделки она смогла восстановить ясность мышления и дать показания как потерпевшая. Эксперты не смогли однозначно установить, насколько глубоко она осознавала происходящее именно в момент продажи квартиры. Вопрос о понимании законности самой сделки не рассматривался, а дополнительное исследование состояния Долиной в гражданском суде не проводилось по ее инициативе. Суд также обратил внимание на поведение покупателя. В материалах дела не нашлось доказательств того, что Лурье действовала недобросовестно или могла заподозрить, что продавец находится в состоянии заблуждения. Это стало решающим фактором для признания сделки действительной. По мнению суда, если покупатель не может объективно определить, что продавец не осознает свои действия, то оснований для отмены сделки нет. Таким образом, несмотря на сложные обстоятельства и влияние мошенников, суд пришел к выводу, что сделка по продаже квартиры была заключена добровольно и с осознанием возможных последствий. Это решение подчеркивает важность добросовестности сторон и невозможность отмены сделки только на основании внутреннего состояния продавца, если оно не было очевидно для другой стороны. Автор: Евгения Домрачева