В Улан-Удэ до шести с половиной миллионов подорожали старые квартиры

За полгода они наценились на 1,5% Аналитики федерального портала «Мир квартир» изучили цены на жильё на вторичном рынке следом за первичным в Подмосковье, Ленобласти и 68 российских городах с населением более 300 тысяч человек. В целом по стране они выросли. «Квадрат» в старых домах обойдётся примерно в 120 624 рубля. За второй квартал 2025 года (с апреля по июнь) он подорожал на 0,5%, с января – на 2,4%. Квартира – на 0,2% и 2%, до 6 миллионов 426 тысяч. В Улан-Удэ (14 место из 70-ти) за квадратный метр на «вторичке» придётся выложить 134 804 рубля. Его стоимость за три месяца уменьшилась, хоть и на незначительные 0,4%, зато за полгода увеличилась на 0,7%. Свой угол в таком доме сегодня можно приобрести за 6 миллионов 597 тысяч (-0,1% и +1,5%). Иркутск расположился на 11-ой строчке. Там за «квадрат» просят 138 037, за квартиру – приблизительно 7 миллионов 430 тысяч, в Чите (13 место) – 134 809 и 7 миллионов 471 тысячу. В III квартале квадратный метр на «вторичке» стал дороже в 48 городах, в 21 подешевел и лишь в одном – Нижнем Тагиле (который, кстати, последний в списке) – ничего не изменилось. С начала года он вырос в цене в 62-х и упал в 8-ми. Стоимость апартаментов в апреле-июле прибавилась в 43-х, в 26-ти снизилась, в Екатеринбурге осталась прежней. За шесть месяцев ценники на них подняли в 54-х, уронили в 15-ти и только в Махачкале они всё те же. По словам генерального директора портала Павла Луценко, в первом полугодии 2024-го динамика была выше – 4,9% и 5,1% против нынешних 2,4% и 2%. - С тех пор активности на рынке поубавилось. Ипотека подорожала ещё больше, и многие собственники сняли свои объекты с продажи, чтобы сдавать их в аренду, – отметил эксперт. – В итоге предложение на «вторичке» «усохло» на 23%. Однако этот же фактор удерживает цены от падения, поскольку поддерживается баланс спроса и предложения.