Долги по зарплатам в строительстве выросли до 1,46 млрд рублей

В строительной отрасли России за год объем просроченной задолженности по зарплатам увеличился более чем вдвое и достиг 1,46 млрд рублей. Причинами стали кассовые разрывы, рост стоимости материалов и повышение налоговой нагрузки, что уже влияет на занятость и темпы строительства. В строительной отрасли России к концу июня 2026 года просроченная задолженность по зарплатам достигла 1,46 млрд рублей, увеличившись в 2,13 раза по сравнению с прошлым годом. Эти данные приводит Dvizhenie, отмечая, что статистика не учитывает малые предприятия. Рост долгов связан с цепочкой неплатежей: заказчики задерживают оплату работ, подрядчики сталкиваются с кассовыми разрывами и не могут вовремя выплатить зарплату рабочим. Генеральный директор ГК «Смарт Инжинирс» Хусейн Плиев указывает на усложнение доступа к кредитам - банки ужесточают условия, а стоимость займов растет. Дополнительное давление оказывают повышение цен на стройматериалы и увеличение НДС с начала 2026 года. Компании сокращают штат или откладывают выплаты сотрудникам. По словам управляющего партнера группы «Мета» Максима Лешева, темпы индексации зарплат в строительстве замедлились. За первое полугодие 2026 года объем выполненных работ снизился на 5% (до 7,5 трлн рублей), а средняя загрузка строительных компаний в июле обеспечивала работой на 1,8 месяца вперед против 2,1 месяца годом ранее. В июле 2026 года зарплаты рабочих выросли на 2,9% год к году, инженерно-технических сотрудников - на 7,1%. Годом ранее рост составлял 13,9% и 16,7% соответственно. По оценке вице-премьера Марата Хуснуллина, в строительстве и смежных секторах занято около 13 млн человек - почти 18% всех работающих в России. В жилищном строительстве ситуация относительно стабильна благодаря проектному финансированию, отмечает руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. Однако, по данным Dataflat.ru, в первом полугодии 2026 года выручка девелоперов Москвы и Подмосковья от продажи строящегося жилья снизилась на 12%, а объем реализованных квадратных метров - на 25%. Причина - высокая ключевая ставка, из-за которой застройщики сокращают запуск новых проектов. Наиболее остро задержки зарплат ощущаются в бюджетном и промышленно-инфраструктурном строительстве. В бюджетном секторе сказываются изменения приоритетов финансирования, в промышленном - дороговизна кредитов. Исполнение нацпроекта «Инфраструктура для жизни» в первой половине 2026 года составило 28,3% от годового плана, что ниже прошлогоднего уровня. Официальная статистика не отражает полной картины: малые строительные организации, часто работающие с муниципальными заказчиками, не учитываются в отчетах, хотя именно они наиболее уязвимы к задержкам выплат. Коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин считает, что реальный объем задолженности может быть значительно выше официальных данных. Рост долгов по зарплатам уже влияет на занятость, мотивацию работников и сроки реализации проектов. Для покупателей жилья это увеличивает риски срыва сроков сдачи и сокращения предложения на рынке новостроек. Девелоперы пересматривают планы запуска новых проектов, подрядчики оптимизируют расходы и численность персонала. Партнер CMWP Павел Якимчук прогнозирует, что снижение ключевой ставки и восстановление строительной активности позволят компаниям сократить кассовые разрывы и стабилизировать выплаты сотрудникам. Аналогичные тенденции наблюдаются и в других сегментах рынка: рост прибыли крупнейших ипотечных институтов связан с развитием проектного финансирования, что поддерживает устойчивость отдельных застройщиков. Ситуация с задолженностями по зарплатам демонстрирует уязвимость строительной отрасли к финансовым и макроэкономическим шокам. Участникам рынка необходимо учитывать эти риски при планировании новых проектов и оценке инвестиционной привлекательности сектора. Автор: Наталья Смирнова