Прокуратурой области проведена проверка деятельности управляющих компаний, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами.
Всего выявлено свыше 460 нарушений закона, внесено 231 представление, направлено в суд 14 исков, предостережено о недопустимости нарушений закона 104 лица. По постановлениям прокуроров привлечено к административной ответственности 48 лиц.
Проверкой выявлены многочисленные факты ненадлежащего содержания, технического обслуживания и ремонта многоквартирных жилых домов. В Бежицком и Брянском районах управляющими компаниями не принимались меры по ремонту фундаментов, фасадов, балконов жилых домов. Аналогичные нарушения выявлены прокурорами Карачевского, Красногорского, Навлинского, Погарского, Почепского, Стародубского, Суземского, Трубчевского, Унечского районов области и прокуратурой г. Клинцы. Прокурорами внесены представления об устранении нарушений законодательства, инициировано привлечение руководителей управляющих компаний к административной ответственности.
Случаи невыполнения необходимых работ по ремонту кровли выявлены прокурорами Володарского района, г. Дятьково, Гордеевского, Карачевского, Мглинского, Суземского районов. Внесены представления, которые удовлетворены, ремонт кровель выполнен.
Не всегда надлежащим образом осуществлялся строительный контроль при выполнении ремонтных работ со стороны Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, при этом фондом не принимались меры по взысканию штрафных санкций с недобросовестных подрядчиков. По подобным фактам меры реагирования приняты прокурором Бежицкого района. Управляющими компаниями допускались нарушения при выполнении обязанностей по надлежащему содержанию и уборке придомовых территорий, детских и спортивных площадок. В осенне-зимний период не производилась их очистка от снега и наледи, обработка песко-соляной смесью. Такие факты вскрыты прокурорами районов г. Брянска, г. Сельцо и г. Дятьково, Брянского и др.
Выявлялись нарушения при начислении жильцам многоквартирных домов платы за коммунальные услуги. Прокурорами г. Клинцы, Жуковского района и Володарского района приняты меры реагирования в связи с неисполнением управляющими организациями предусмотренной законом обязанности предлагать потребителям рассрочку по уплате коммунальных платежей в тех случаях, когда начисленный платеж на 25% превышает размер платежа в аналогичном расчетном периоде прошлого года.
В целях недопущения ограничения предоставления коммунальных услуг добросовестным потребителям прокурорами принимались меры по погашению управляющими компаниями задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. К примеру, прокуратурой Бежицкого района объявлено 8 предостережений о недопустимости нарушений законодательства, связанных с неоплатой потребленных энергоресурсов, после чего управляющими компаниями приняты меры к снижению суммы долга более чем на 3 млн рублей. Две компании, допустившие образование задолженности перед ООО «Газпром энергосбыт Брянск», превышающей 2 среднемесячные величины оплаты по договору ресурсоснабжения, по постановлениям прокурора района привлечены к административной ответственности в виде штрафов в размере 50 тыс. и 100 тыс. рублей соответственно.
Аналогичные нарушения в деятельности управляющих компаний выявлены прокурорами других районов г. Бянска, Выгоничского, Жуковского, Карачевского, Климовского, Красногорского, Новозыбковского, Почепского, Севского, Суземского, Стародубского, Унечского районов.
Устранение нарушений прокурорами контролируется.
