Застройщик вернёт дольщику деньги из-за недостатков планировки квартиры

Белгородский областной суд признал, что компания «Трансюжстрой-ПГС» нарушила договор о строительстве и должна вернуть покупателю 3,5 млн рублей и компенсировать ему моральный вред.В декабре 2014-го мужчина купил однокомнатную квартиру в строящемся доме на ул. Костюкова, заключив договор о долевом строительстве с «Трансюжстрой». Когда жильё сдали в эксплуатацию, он уже выплатил полную стоимость квартиры. Однако застройщик решил её повысить на 100 тыс. рублей, объяснив это увеличением площади помещения.Покупатель доплачивать отказался, указав на допущенные при строительстве недостатки, которые, по его мнению, ухудшили качество жилья. Так, в квартире не оказалось предусмотренной планом кладовки, за счёт чего и увеличилась площадь, зато появилась перегородка, отгораживающая один из углов. Компания-застройщик претензий не признала, и мужчина решил через суд вернуть стоимость квартиры.Октябрьский районный суд его требования отклонил, посчитав доводы об ухудшении качества жилья недоказанными. Дольщик подал апелляцию в Белгородский областной суд, который признал: изменения в планировке существенно нарушают условия заключённого договора и являются основанием для его расторжения.С застройщика взыскали около 3,5 млн рублей в счёт возмещения материального ущерба и компенсацию морального вреда, сообщили в пресс-службе Белгородского областного суда.