У обманутых дольщиков «Госстроя» благодаря «Садовому кольцу» появилась «Перспектива»

В Башкортостане заработал механизм масштабных инвестиционных проектов, предусматривающий достройку проблемных жилых домов стратегическим инвестором в обмен на предоставление ему компенсационных участков. Первые такие участки на этой неделе были предоставлены группе компаний «Садовое кольцо». Результатом стала утвержденная дорожная карта достройки домов печально известного «Госстроя» (бенефициар – депутат Горсовета от ЛДПР Кирилл Бадиков). Согласно этим планам, которые скреплены соглашением между Минстроем РБ и дочерней по отношению к «Садовому кольцу» компанией «СК Перспектива», 385 человек смогут получить свои квартиры уже в 3 квартале 2022 года. В достройку только секций В и Г ЖК «Белая река» инвестор вкладывает 390 миллионов рублей собственных средств, а общий объем масштабного инвестиционного проекта составляет более 8 миллиардов. «Правда ПФО» ознакомилась с документом и делится его подробностями. Соглашение по «Белой реке» «Садовое кольцо» опубликовало накануне в своих аккаунтах в соцсетях. «Мы всегда стремимся быть открытыми с вами. И, чтобы снять все актуальные вопросы, будем публиковать согласованные и подписанные документы по мере их поступления по каждому объекту», – заявили в компании. Публикация стала возможной после того, как ГК «Садовое кольцо» получило первый компенсационный участок, согласовав все вопросы с Минземимуществом РБ. По ЖК «Дом на Ленина» будет подписано дополнительное соглашение, которое регламентирует порядок и сроки финансирования строительства, в свою очередь, оно также будет опубликовано в соцсетях застройщика. Соглашение, о котором идет речь, регламентирует порядок и сроки финансирования строительства проблемного объекта ЖК «Белая река» секции В и Г. По документу «Садовое кольцо» берет на себя обязательства по финансированию завершения строительства этого проблемного объекта на сумму 390 553 190 рублей. Срок окончания работ документом установлен на август 2022 года. Кроме того, утверждена дорожная карта по ЖК «Дом на Ленина» (срок сдачи – июль 2022 года) и ЖК «Эрмитаж. Горсовет» секций 4 и 5 – на май 2022 года. Минстрой как сторона соглашения будет осуществлять общий надзор за исполнением дорожной карты застройщиком и оказывать ему необходимую информационную поддержку. «Правда ПФО» ранее рассказывала, что механизм реализации масштабного инвестиционного проекта несколько буксовал на начальном этапе – у Башкортостана просто нет опыта реализации подобных проектов. «Поскольку вопрос по предоставлению компенсационных участков занимает определенное время, учитывая объем предполагаемых работ по завершению строительства данного жилого комплекса, детализированная «дорожная карта» разрабатывается отдельно», – уточняет заместитель министра строительства РБ Артем Ковшов. Определившись по «Белой реке», «Дому на Ленина» и ЖК «Эрмитаж. Горсовет», в настоящий момент «Садовое кольцо» и Минстрой прорабатывают механизм достройки еще одного бывшего проекта «Госстроя», ЖК «Московский». Застройщик сообщил «Правде ПФО», что сейчас по данному объекту разрабатывается отдельная дорожная карта, ведутся работы по согласованию сроков возобновления строительства, а также осуществляется подбор компенсационных участков. Ковшов уточняет, что объект планируется завершить не позднее 2023 года. Стороны пообещали опубликовать соглашение, как только оно будет заключено и соответствующий компенсационный участок будет передан инвестору. Таким образом, у дольщиков «Госстроя» появилась достаточно ясная перспектива – благодаря соглашению Минстроя с одноименной компанией. Процесс пришел в движение, и обманутые в свое время «Госстроем» дольщики стали еще ближе к долгожданному моменту получения своих ключей от квартир. В случае, если бывший бенефициар «Госстроя» Бадиков не будет мутить воду, как он это сделал совсем недавно, обвинив «Садовое кольцо» ни много ни мало в рейдерском захвате своего бизнеса и безбожно путая при этом факты и даты, реализация масштабного инвестиционного проекта в Уфе пройдет беспроблемно. «Правда ПФО» следит за развитием событий. Фото vk.com/gkgosstroy