Решением Арбитражного суда области 09.11.2017 удовлетворен иск заместителя прокурора области о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка площадью более 2 тыс. кв. м по адресу: г. Архангельск, ул. Свободы, д. 16, заключенного министерством имущественных отношений области (далее – министерство) с ООО «Уютное гнездо» (далее – общество).
В 2005 г. спорный земельный участок был предоставлен обществу для строительства многоэтажного административного здания. Общество зарегистрировало в органах Росреестра объект незавершенного строительства со степенью готовности 2,85%, а в последующем за месяц до заключения оспариваемого договора, изменив наименование объекта и степень его готовности, получило в аренду земельный участок сроком на 3 года для завершения строительства многоэтажного жилого дома, минуя процедуру торгов.
Арбитражный суд согласился с доводом прокуратуры о том, что фактически собственник изменил назначение строящегося объекта, соответственно у министерства не имелось оснований для предоставления без проведения аукциона участка для завершения жилищного строительства, которое при этом не начиналось и изначально арендатором не планировалось.
Судебный акт в законную силу не вступил.
