Как не лишиться имущества, избежать уголовного преследования и других проблем, имея долги за коммунальные услуги?

Неоплата счетов за коммунальные услуги всегда приводит к неприятным последствиям. Работа с должником начинается с напоминаний о долге, а закончиться может подачей иска в суд и привлечением судебных приставов. В самых сложных ситуациях должник может быть привлечен даже к уголовной ответственности. Рассмотрим несколько конкретных примеров из практики ТГК-2. Пример 1: должник лишился автомобиля Судебные приставы и сотрудники компании арестовали у должника автомобиль ГАЗ-27057 (Газель), который принадлежал ему и был предназначен для продажи. Владелец авто накопил долг за отопление и горячую воду в суме 579 тысяч рублей. По закону в случае неоплаты задолженности после ареста имущество должника может быть передано взыскателю. Так и произошло: автомобиль Газель был передан в собственность ПАО «ТГК-2» в счет погашения долга. Других средств для погашения долга у неплательщика не оказалось. В процессе судебных разбирательств, прохождения предпринимателем процедуры банкротства сумма долга увеличилась более чем в два раза и составила 1,2 млн рублей. Эта сумма была погашена полностью за счет арестованного и проданного впоследствии автомобиля. Случай наглядно показывает, что даже при отсутствии денег на счетах, долг может быть взыскан за счет имущества. Пример 2: уголовная ответственность за злостное неисполнение решения суда Имея задолженность более 260 тысяч рублей и собственность в виде нежилых помещений, неплательщик столкнулся с ситуацией возбуждения в отношении него уголовного дела. Серьезные последствии возникли неспроста: у судебных приставов находилось 19 исполнительных производств в отношении юридического лица-должника, по которым платежи в счет погашения задолженности в ПАО «ТГК-2» так и не поступали. Ситуация с незакрытыми производствами и отсутствием платежей свидетельствует о злостном уклонении от исполнения решений суда, что по закону является основанием для привлечения руководителя юрлица к уголовной ответственности. Впоследствии он погасил задолженность, но оплатил штраф в размере 40 тыс. рублей в рамках юридической процедуры. Этот пример демонстрирует, что уклонение от исполнения судебных решений может иметь очень серьезные последствия, вплоть до уголовного преследования и штрафов до 200 тыс. рублей, даже если долг в итоге будет погашен. Пример 3: риск потерять долю в квартире из-за долга Собственник квартиры в МКД может лишиться части своего имущества за долги. Реальный случай из практики подтверждает, что долги за тепловую энергию, которые неплательщик копил с 2012 года, привели изначально к возбуждению сводного исполнительного производства о взыскании всей накопившейся задолженности, а впоследствии направлению в суд заявления о выделении доли в квартире, принадлежащей должнику. Выделение доли – это юридическая процедура, которая может предшествовать ее принудительной продаже для погашения долга. Угроза потери части своего жилья стала очень серьезным стимулом для неплательщика погасить имеющийся долг. В процессе рассмотрения судом заявления о выделении доли в квартире он полностью погасил всю задолженность по сводному исполнительному производству, которая составляла порядка 150 тысяч рублей. Этот случай демонстрирует, что взыскатель вправе потребовать выделение доли в праве собственности, чтобы побудить должника к оплате, даже если долг кажется относительно небольшим по сравнению со стоимостью жилья. Пример 4: долги переходят по наследству По закону вступление в наследство подразумевает принятие на себя долгов наследодателя, связанных с этим имуществом. Однако не все об этом помнят. Вступив в наследство после смерти мужа, супруга унаследовала в том числе и долги за тепловую энергию в сумме 26 тысяч рублей. Не желая гасить имеющийся долг, наследница столкнулась с тем, что по решению суда ответственность оплатить коммунальные долги все же была доказана. Пример 5: проживание за рубежом не освобождает от оплаты счетов Нередко бывает так, что потребители намеренно не оплачивают счета, игнорируют свои обязательства. Специалисты ПАО «ТГК-2» последовательно работают над тем, чтобы каждый долг был взыскан, независимо от социального статуса или материального положения должника. У одного из клиентов, проживающего за границей, с 2020 года накопился долг за тепловую энергию в сумме 700 тысяч рублей. После возбуждения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника в собственности оказалось значительное имущество: 2 земельных участка, 4 нежилых помещения, а также 2 жилых здания общей площадью 1384 кв. м.ПАО «ТГК-2» направило в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) заявления с требованием о введении запрета на осуществление регистрационных действий в отношении всего недвижимого имущества, принадлежащего должнику, наложение временного ограничения на выезд из страны. Далее был составлен акт жилых помещений, направлено заявление в суд о признании должника банкротом. Неплательщик, оценив последствия таких действий, погасил долг. Все эти примеры демонстрируют, что игнорирование счетов за услуги ресурсоснабжающей организации может привести к очень серьезным и неприятным последствиям. От ареста и передачи имущества должника в собственность компании до уголовной ответственности и ограничений на выезд за границу – спектр принудительных мер достаточно широкий. Чтобы избежать неприятных последствий оплачивать счета за тепловую энергию необходимо вовремя и в полном объеме.