«Казацкая слобода»: позиция администрации Архангельска

В Арбитражном суде Архангельской области рассматривается иск администрации города к ООО «Отдельный Архангельский казачий округ». Городские власти хотят обязать владельца убрать кафе «Казацкая слобода», расположенное на набережной в районе морского-речного вокзала. Свою позицию муниципалитет объясняет тем, что проект планировки спорного участка изменился: на месте кафе должны быть проезд, парковка и тротуар. Администрация города требует в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить данный земельный участок «от некапитального одноэтажного здания общественного питания», а также от деревянных скамеек и цветочниц. А на случай неисполнения судебного акта взыскать с ответчика неустойку в размере 10 тысяч рублей за каждый день просрочки. Вот что объясняет истец. Участок на набережной площадью 332 кв. м был предоставлен в аренду под некапитальный объект общепита – без права строительства капитальных зданий. Срок аренды истек ещё 14 марта 2026 года. После чего арендатор обязан был передать участок по акту в течение 10 дней. Однако этого сделано не было. «Сейчас конструкция, скамейки и цветочницы размещены на участке без законных оснований – это самовольное занятие муниципальной земли. Администрация была вынуждена обратиться в суд, чтобы обязать владельца освободить участок со дня вступления решения в силу. За каждый день просрочки исполнения судебного акта заявлена неустойка в размере 10 тысяч рублей – это стандартная мера, предусмотренная Гражданским кодексом, чтобы стимулировать добросовестное исполнение решения», - сообщает пресс-служба администрации Архангельска. Новый договор аренды не заключается, так как проект планировки центральной части города, утверждённый в сентябре 2024 года, предусматривает на этом месте проезд, парковочную стоянку и тротуар. То есть участок будет использован для благоустройства. «Отметим, что собственник не обращался с запросом на предоставление иного земельного участка для размещения кафе», - добавили в администрации. Между тем ООО «Отдельный Архангельский казачий округ» выдвигает встречный иск, требуя признать незаконным отказ администрации в заключении дополнительного соглашения к договору аренды и разрешить продлить её ещё на пять лет. Следующее заседание суда состоится в сентябре.