Прокуратура города Райчихинска Амурской области провела проверку по обращению инвалида, 1937 года рождения о том, что орган местного самоуправления города не заключает с ним договор социального найма жилого помещения.
Установлено, что на основании договора служебного найма от 03.12.2008г. указанный гражданин зарегистрирован и проживает в жилой квартире ДОСа г.Райчихинска Министерства обороны РФ
Однако указанное жилье на основании Приказа заместителя Министра обороны РФ от 23.08.2016 № 553 было передано из государственной собственности Министерства обороны РФ в муниципальную собственность администрации г.Райчихинска.
Вместе с тем, администрация г.Райчихинска заключать договор социального найма с данным гражданином на указанное жилье отказалась, так как посчитала, что данный гражданин не имеет правовых оснований.
Однако из положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" 27.03.2017г. и Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 г., утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 г. следует, что при изменении статуса жилого помещения к договорам служебного найма применяются положения о договоре социального найма.
Соответственно жильцы, ранее вселенные по договору служебного найма, при смене собственника сохраняют право пользоваться и проживать в таких помещениях на основании договоров социального найма.
В целях устранения выявленных нарушений законодательства прокурор города в суд направил исковое заявление с требованием обязать администрацию г.Райчихинска заключить с гражданином договор социального найма на указанное жилое помещение.
29 августа 2018 года Райчихинский городской суд исковые требования прокурора удовлетворил в полном объеме.
Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры города Райчихинска.
