Однушки, трешки и четырехкомнатные квартиры подорожали в Барнауле

В первом месяце 2018 года на рынке вторичного жилья Барнаула зафиксирована стабилизация цен: в среднем квартиры продавались в городе на уровне декабря 2017 года. Так, сейчас один квадратный метр реализуется за 43 950 рублей. Интересно, что на этом фоне произошли некоторые изменения в сегментоном отношении: база объявлений «Недвижимость Алтай» в январе сократилась на 300 вариантов. С одной стороны, это может говорить о продолжении декабрьской активности, когда граждане не просто интересовались жильем, но и совершали реальные сделки. С другой, это может свидетельствовать об изменениях в тактике продавцов, которые решили убрать объекты с продажи. За месяц количество вариантов сократилось в большинстве сегментов. Исключением стали комнаты и гостинки, прибавившие по 8 вариантов. Максимальное снижение зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир: в сравнении с декабрем их количество сократилось на 134. Число двушек стало меньше на 56 вариантов, трешек – на 71, а четырехкомнатных квартир – на 33. Интересно, что тренд на сокращение количества полногабаритного жилья прослеживается уже много месяцев. Этот факт говорит о его популярности и о потере интереса к маленьким квартирам. Добавим, что средняя цена однушки в Барнауле в январе составила 1 млн 686 тыс. рублей (в сравнении с декабрем стоимость выросла на 0,65%), двушки – 2 млн 377 тыс. рублей (снижение составило 0,25%), трешки – 3 млн 187 тыс. рублей (удорожание в размере 2,7%), четырехкомнатной квартиры – 4 млн 489 тыс. рублей (удорожание – 2%). Наибольшее число реализуемого вторичного жилья сосредоточено в Центре – 20,9% от всего объема. Второй по популярности район – Новостройки с показателем в 17,3 %. На третьем месте – Дальние Черемушки, где находится 15,1% реализуемых квартир. Наименьшее число предложений – на Силикатном, Горе и на Павловском тракте.