Жителям Алтайского края будет доступна ипотека в 5%

Барнаульские эксперты строительного рынка отмечают: 2017-й выдался для отрасли тяжелым. Спрос на новые квартиры падал, ввод жилья замедлился, компании несли убытки. Правда, недавно наметившийся рост инвестиций в основной капитал строителей немного обнадеживает, сообщают "Наши новости". Новые стимулы для развития отрасли обещают и власти края. Это две льготные ипотечные программы. По одной из них жилищный кредит обещают выдавать всего под 5% годовых. «Это будет не для всех, только для определенных категорий граждан: малозащищенных, молодых семей и прочее, прочее», – отметил Валерий Жирков, начальник отдела управления Минстройтранса Алтайского края. Купить квартиру даже по льготной ипотечной ставке могут лишь 30% жителей края. Остальным не позволяют доходы. Лучший вариант для малоимущих, заявляют чиновники, – аренда жилья с последующим выкупом. Но на такой вариант застройщики смотрят скептически: механизм не отработан, и потому гарантий вернуть вложения нет. А затраты растут. И нередко причина тому – административный ресурс. Так, за выдачу разрешения на строительство жилого дома в Барнауле чиновники потребовали построить еще и школу. «Сумма, которую мы должны направить на эти цели, составляет примерно 100 млн рублей. Причем строить нам надо непонятно где и непонятно сколько. Мы не получим разрешение. На сегодняшний день я вынужден сокращать свой коллектив, часть переводить в другие города, и в такой ситуации находится еще ряд строителей», – заметил Сергей Калмыков, руководитель строительной компании. Конкретно с этой ситуацией в краевом Минстрое обещали разобраться. А вот ответить на вопрос, когда строительный рынок региона выйдет из стагнации, никто из экспертов ответить не смог. При этом застройщики отметили: наряду с льготной ипотекой и снижением административного давления для развития отрасли нужен целый комплекс мер.