Показатели ввода жилья, установленные в нацпроекте, не будут достигнуты в 2019 году

Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда», объемы строительства жилья в 2019 году в стране должны были вырасти до 88 млн кв. м. Пока прогноз на этот год составляет 77 млн кв. м. Об этом на итоговой пресс-конференции, которая прошла 24 декабря, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. «При этом в этом году мы введем больше, чем в прошлом году, когда было сдано 75 миллионов квадратных метров жилья, — рассказал Владимир Якушев, — мы вплотную подойдем к цифре 80 миллионов квадратных метров жилья. И впервые с 2015 года переходим к положительной динамике ввода по сравнению с предыдущим годом. В 2015 году мы достигли пика ввода жилья, тогда застройщиками было введено 85 миллионов квадратных метров жилья, после этого каждый год вводили меньше, чем в предыдущем». По словам Владимира Якушева, планы не выполнили в связи с двумя основными факторами. Это кризис 2014 года, после которого застройщики начали снижать количество новых проектов, к строительству которых приступали, и реформа на рынке долевого строительства, переход рынка на новые правила работы. Теперь средства на строительство жилья застройщики получают не от дольщиков, а от банков. Деньги дольщиков при этом до окончания строительства хранятся на эскроу-счете в банке. «Это совершенно другой механизм привлечения средств на строительство жилья. На рынке появился еще один профессиональный игрок в виде банка. Теперь банки оценивают проект, насколько он окажется востребован, продаются или не продаются в нем квартиры, и в результате оценки всех рисков застройщиков одобряют или не одобряют проектное финансирование застройщиков», — отметил Владимир Якушев.