Алтайских застройщиков вынуждают отказаться от долевки

21 февраля на заседании Правительства Алтайского края был рассмотрен вопрос «Осуществление контроля за строительством, эксплуатацией объектов капитального строительства и в иных сферах надзора в 2017 году», а также реализация приоритетных проектов в регионе. Заседание провел губернатор Александр Карлин. Об основных итогах деятельности Госинспекции и задачах на 2018 год рассказал руководитель ведомства Андрей Степанов. Темой постоянного контроля ведомства являются вопросы соблюдения застройщиками сроков завершения строительства и передачи квартир дольщикам. В настоящее время 85% многоквартирного жилья строится за счет дольщиков, сообщает пресс-служба Госинспекции. «В 2017 году действовало рекордное число договоров долевого строительства – почти 10 000, объем софинансирования строительства населением в рублевом эквиваленте составил более 25 миллиардов рублей. Рост к 2016 году – 15%. Граждане продолжают доверять долевому строительству. И 70% жилья покупают еще на стадии возведения объекта», – отметил Степанов. В целях предупреждения и профилактики срыва сроков передачи жилья гражданам Госинспекция ввела такой формат работы, как «пропуск» застройщиков, сроки ввода жилья у которых наступают в текущем периоде. «В реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства жилья и чьи права нарушены, ведение которого обеспечивает Госинспекция, содержатся сведения о 103 гражданах, принявших участие в строительстве трех «проблемных» объектов. В соответствии с «дорожными картами» дома должны быть достроены в текущем году», – пояснил Андрей Степанов. По его словам, в настоящее время прорабатывается вопрос проектного финансирования, которое подразумевает участие профессиональных игроков (банка и застройщика) и исключение из денежных отношений со строителями непосредственно граждан. «Работа ведется с учетом необходимости реализации плана поэтапного перехода от долевого к проектному финансированию жилищного строительства. На прошлой неделе совместно с муниципалитетом, крупными застройщиками было принято решение рекомендовать компаниям, начиная с начала стройки, иметь достаточный ресурс на его своевременное окончание, независимо от ожидаемого количества дольщиков. Иными словами: если стоимость строительства оценивается в 1 миллиард рублей, либо соответствующая сумма должна быть на счете, либо открыто проектное финансирование. Кстати, такой опыт уже имеется. Строительному сообществу мы настоятельно рекомендуем использовать предлагаемую форму», – подчеркнул он.