Количество предложений на вторичке достигло показателей докризисных лет в Барнауле

В июне на рынке вторичного жилья Барнаула наблюдался рост цен: один квадратный метр подорожал в среднем на 90 рублей и сейчас продается за 44 200 рублей. Такая ситуация произошла из-за реального спроса на квартиры. Именно этот фактор повлиял и на размер базы «Недвижимость Алтай», которая сократилась почти на 3%. В июне единственным сегментом, показавшим положительную динамику, стали однокомнатные квартиры: их число выросло на 2,2% в сравнении с маем. Количество продаваемых кухонь-прихожих и малосемеек сохранилось на уровне прошлого месяца. В целом ситуация в сегментах в июне выглядела так: число комнат сократилось 4,5%, гостинок – на 11,5%, кухонь-прихожих – на 5,2%, двухкомнатных квартир – на 3,9%, трехкомнатных квартир – на 5,1%, четырехкомнатных квартир – на 4,3%. Отметим, что сейчас количество выставленных в экспозицию вариантов в сравнении с весной 2016 года сократилось на 34%. Такая динамика объясняется тем, квартиры уже не стоят по 7-8 месяцев, как это было в период кризиса, а уходят 3-4 недели. Некоторые ликвидные варианты находят покупателей буквально за несколько дней. При этом сейчас количество продаваемого вторичного жилья сопоставимо с объемом базы в 2012-2013 годы, когда на рынке было много покупаталей. Наибольшее число реализуемого вторичного жилья сосредоточено в Центре – 20,1% от всего объема. Второй по популярности район – Дальние Черемушки с показателем в 16,7%. На третьем месте – Новостройки, где находится 15,2% реализуемых квартир.