Эксперты РИА Рейтинг провели исследование и составили рейтинг городов по доходности инвестиций в недвижимость. Ульяновск в нем занял 47 место. По данным аналитиков, среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года составляет 12,8%, без учета сдачи ее в аренду – 9,2%. Доходность для целей исследования считалась в среднем за три года (2021-2023 гг) от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчётов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров. Лидером рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость является Норильск, где в 2021-2023 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести почти 29% годовых. Такой сильный результат стал возможен из-за достаточно быстрого удорожания квартир в этом северном промышленном городе. Немного меньше доходность инвестиций в недвижимость в Горно-Алтайске. В этом городе доходность за три года составила 23,9%. На третьей строчке разместился Таганрог, который показал схожий результат (+23,8%). Также в десятку лидеров вошли: Челябинск (+22,2%), Владикавказ (+21,6%), Салехард (+21,2%), Магадан (+21,2%), Магнитогорск (+20,7%), Чебоксары (+19,9%) и Махачкала (+19,3%). Во всех городах-лидерах квартиры очень заметно дорожали в 2022-2023 годах.
- Россия
- Северо-Западный
-
Центральный
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Воронежская область
- Ивановская область
- Калужская область
- Костромская область
- Курская область
- Липецкая область
- Москва
- Московская область
- Орловская область
- Рязанская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Тульская область
- Ярославская область
- Южный
- Северо-Кавказский
- Приволжский
- Уральский
- Сибирский
- Дальневосточный
Выбрать субъект
Республика Алтай
- Все субъекты
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Воронежская область
- Ивановская область
- Калужская область
- Костромская область
- Курская область
- Липецкая область
- Москва
- Московская область
- Орловская область
- Рязанская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Тульская область
- Ярославская область
Эксперты посчитали доходность вложений в недвижимость Ульяновска
Новости сюжета
05:42, 22 апреля 2024
Благовещенск оказался в «хвосте» рейтинга по доходности вложений в недвижимость
11:50, 22 апреля 2024
Эксперты оценили доходность вложений в недвижимость в Туле
Главное в регионе
17:30, 03 мая 2024
В Кош-Агачском районе мужчина осужден за применение насилия в отношении сотрудника полиции, пытавшегося пресечь правонарушение в сфере безопасности дорожного движения
20:28, 02 мая 2024
В Республике Алтай организовано проведение процессуальной проверки по факту происшествия с туристами в Чемальском районе